Eliasstraat 33, Wijchen

Wonen op een van de mooiste plekjes van de Eliasstraat!

Uitstekend gelegen, op een van de mooiste locaties van Alverna met vrij uitzicht op het Hertenkamp met speeltuin, groenstrook en natuurgebied ligt deze vrijstaande woning met garage. Op 5 minuten van recreatiegebied "De Berendonck" met o.a. een golfbaan en skicentrum "De Wijchense Berg". Tevens scholen en winkels in de directe omgeving.

Deze woning, met veel ruimte (140 m²), een goed ontwerp en een solide bouw is een prachtige basis om al je woondromen waar te maken. Na een update om de woning weer te laten voldoen aan de eisen van deze tijd ga je hier gegarandeerd jarenlang woongenot aan beleven.

Bijzonderheden:
- geweldige ligging
- ruime kavel van 357 m² eigen grond
- meer dan 12 meter diepe en 13 meter brede achtertuin
- parkeren op eigen terrein
- garage/berging met veel mogelijkheden
- een asbestclausule, ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule zal opgenomen worden in de koopakte

Algemeen:
Bouwjaar: 1975
Woonoppervlakte: 140 m², overig inpandige ruimte 34,5 m²
Inhoud: 647 m³

Indeling
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, garderobe, wc en toegang naar de royale woonkamer. Deze is voorzien van een tegelvloer en een gezellige gashaard. Via een loopdeur krijg je directe toegang tot de tuin.

De eenvoudige keuken ligt aansluitend en is voorzien van een gaskookplaat, koelkast, magnetron en een afzuigschouw. Vanuit de keuken kom je via een kleine overkapping in de berging en garage. Een zeer ruime - maar liefst 34,5 m² - multifunctionele ruimte voorzien van electra en water.

Op de eerste etage zijn twee zeer royale slaapkamers (voorheen 3), beiden zeer licht door de grote ramen en voorzien van een laminaat- en vinylvloer. Één kamer is voorzien van een inbouwkast en geeft toegang tot het balkon en de badkamer.

De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.

De zolder biedt nog veel mogelijkheden. Door de brede dakkapel is er veel ruimte ontstaan op deze verdieping en geeft de mogelijkheid tot het realiseren van 1 of 2 extra kamers.

Achter het huis ligt een royale achtertuin waar je altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw vindt. In de voortuin/op de eigen oprit (met poort) kun je met meerdere auto’s parkeren.